» » Купить квартиру реально: ипотечный кредит.

Купить квартиру реально: ипотечный кредит.

Когда приходит время подумать о жилищном вопросе, нередко приобретение квартиры связано с оформлением ипотечного кредита. Само слово «ипотека» не у всех ассоциируется с радужными перспективами. А стоит ли так ее бояться?

С ипотекой сталкиваются не только молодые семьи, но и более зрелые люди, приобретающие, к примеру, недвижимость для своего ребенка. Если говорить об ипотеке 10 лет назад и сейчас, то купить квартиру с привлечением кредитных средств становится все более реально.

На сегодняшний день размер собственного капитала, требуемого банком при оформлении ипотеки, составляет 10 % - 30 % от стоимости покупаемой квартиры. В некоторых случаях (например, при залоге уже имеющегося имущества при приобретении квартиры на кредитные средства) первоначальные накопления и вовсе не нужны.

Пакет документов, предоставляемый заемщиком для возможности принятия решения, сведен к минимуму: в некоторых банках это всего лишь заявление – анкета, паспорт и любой второй документ, удостоверяющий личность (загранпаспорт, военный билет, пенсионное удостоверение). Кроме того, приобрести квартиру с использованием ипотечного кредита могут клиенты, не имеющие возможности подтвердить получаемый доход справкой по форме 2 – НДФЛ. В этом случае Банки предлагают заполнить справку о доходах по собственной форме. Есть и такие, в которых сведения о доходах и трудоустройстве необходимо указать только в заявлении – анкете.

Изменились требования к возрасту заемщика: во многих банках на момент окончания кредита возраст клиента ограничен 65 - 75 годами, что позволяет рассчитывать на большую сумму кредита и более широкий выбор на рынке недвижимости, учитывая доход сразу нескольких членов семьи (братьев и сестер, детей и родителей).

Все более доступен кредит на приобретение жилья отдельным категориям населения. Реализованы такие программы, как военная ипотека, погашение кредита средствами материнского капитала, ипотека для молодых ученых и молодых семей.

Размер средней ставки по ипотечному кредиту – 12,5 % годовых. При этом банки разрабатывают собственные ипотечные программы лояльности по отношению к клиентам (уже пользующимся, к примеру, другими кредитными продуктами данного банка, имеющим зарплатную карту или депозит), предлагая оформить кредит под более низкий процент.

Добавить комментарий!

Рекомендуем похожее:

Приобретение жилья в ипотеку, что нужно знать?

Сейчас взять ипотеку можно на квартиру, земельный участок с домом, долю в квартире. Чтобы это

Где оформить потребительский кредит

Потребительское кредитование получило большое распространение в России, теперь не нужно долгое

Как гражданину без кредитной истории взять первый кредит по выгодным процен ...

Однажды кредит может потребоваться даже богатым людям, привыкшим жить широко. Обычно незнакомым

Как взять автомобиль в кредит

Люди, мечтающие об автомобиле, с помощью кредитных программ банковских учреждений имеют

Потребительский кредит на 5 лет

Люди в нашей стране уже давно привыкли жить в кредит, ведь именно благодаря кредитным программам
Яндекс.Метрика